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Attico in vendita
5 locali
200 Mq
3 bagni
Attico in vendita
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Descrizione annuncio
In centro paese proponiamo ESCLUSIVO ELEGANTE e RAFFINATO ATTICO in CLASSE A4 con VERO TERRAZZO SOLARIUM.
Il contesto in cui è inserito è caratterizzato da uno stile architettonico molto ricercato e curato che lo rendono ESCLUSIVO.
La facciata è rivestita in parte in mattoncini a vista e le parti comuni in pietra e la progettazione è nata per garantire al contesto una notevole luminosità grazie all'esposizione solare aperta al sole.
L'alloggio situato al piano secondo servito da ascensore (con codice/chiave personale) che sbarca direttamente nel disimpegno privato, è di oltre 200 mq su UNICO PIANO.
L'alloggio è composto dal disimpegno/pianerottolo privato a cui si accede tramite ascensore e scala privata che serve l'abitazione di 125 mq circa, il locale mansardato di circa 90 mq e il terrazzo di circa 65 mq.
L'abitazione è composto da una zona giorno spaziosa composta da grande soggiorno, ampia cucina abitabile e ampie aperture che accedono al TERRAZZO SOLARIUM con esposizione solare a sud.
Il disimpegno zona notte serve la camera matrimoniale, la seconda camera di generose dimensioni, il bagno di servizio con balcone e il bagno padronale relax di drandi dimensioni con box doccia doppia e predisposizone per vasca idromassaggio.
Il locale mansardato, travi in legno a vista bianche, è organizzato con un ambiente hobby con armadature su misura, una zona letto e il bagno dotato di doccia.
Quasto locale sottotetto ha l'opportunità di poter essere sopraelevato e reso abitabile.
L'immobile è caratterizzato da finiture extra capitolato, eseguite nel 2021, come pavimentazione zona giorno e bagni in gres effetto marmo, parquet in teak a listoni, infissi a basso emissivo bianchi, pavimentazione del locale mansardato in gres effetto legno, impianto di aria condizionata, videosorveglianza, antifurto, aspirapolvere centralizzato, zanzariere, ventilazione meccanica, canna fumaria per camino, DOMOTICA ect..
L'immobile presenta la tecnologia di costruzione ad alto risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica, impianto termico centralizzato con ripartitore degli effettivi consumi con caldaia a condensazione e pannelli solari, impianto fotovoltaico condominiale ect..
Completa la proprietà la cantina e il GRANDE box TRIPLO di circa 50 mq per il quale bisogna aggiungere euro 40.000,00 al prezzo esposto per l'abitazione e cantina.
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